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报名人数不足昆明五华区西翥街道313亩土

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乐居买房讯(编辑夏娅)原定于4月1日网上拍卖的昆明五华区西翥街道4宗约.96亩土地,因报名人数不足遭遇流拍。

据此前发布的交易公告,此4宗土地编号为KCWH-6-A1、KCWH-8-A1、KCWH-6-A2、KCWH-6-A3号地块。其中KCWH-6-A1、KCWH-6-A2号地块土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,容积率≤1.5,起始楼面价元/㎡,起始土地单价万元/亩。KCWH-8-A1、KCWH-6-A3号地块土地性质为城镇住宅用地,容积率>1且≤1.8,起始楼面价元/㎡,起始土地单价万元/亩。

土地交易文件显示,KCWH-6-A2、KCWH-6-A3号2个地块须整体竞买,交易起价.06万元。土地竞得人在竞得土地签订土地成交确认书后,签订《国有建设用地使用权出让合同》之前,须与五华区住房和城乡建设局签订《KCWH-6-A2、A3号地块周边配套规划市政道路建设移交协议》,该市政道路面积约为平方米;并与五华区城市管理局签订《五华区KCWH-6号地块项目公共绿地建设管理及移交协议》,需建设的绿地面积约为.32平方米(99.29亩)。

KCWH-6-A1、KCWH-8-A1号2个地块须整体竞买,交易起价.19万元。土地竞得人在竞得土地签订土地成交确认书后,签订《国有建设用地使用权出让合同》之前,须与五华区住房和城乡建设局签订《KCWH-6-A1、KCWH-8-A1号地块周边配套规划市政道路建设移交协议》,该市政道路面积约为.66平方米;并与五华区人民政府签订《KCWH-6-A4号地块配建社区文化活动中心建设、移交协议》,该社区文化活动中心面积.12平方。

资料显示,西翥街道地处五华区北部,东至盘龙区至松华街道办事处,南至普吉街道办事处,西至西山区团结办事处,北至富民县散旦镇。早在年,“西翥生态旅游实验区”已正式挂牌成立,提出打造融民族文化、生态文明于一体,商、旅、文互动的“西翥”文化品牌。按照年片区规划,西翥生态旅游实验区的发展以“生态旅游”为主线,提出“四区一品牌”的总体目标,将西翥打造成五华区西翥生态旅游实验区、昆明山地城镇示范区、全域城镇化先行区、都市型现代化农业示范区,重点塑造“昆明——西翥”民族文化旅游品牌。

整体来看,西翥片区山体资源丰富,植被覆盖率高,休闲康养优势突出,可开发土地规模也十分可观。但因为距离主城较远、交通不便、配套缺乏等,片区开发进度一直比较缓慢。后得益于城市外扩与五华区发展重心转移,西翥片区不仅招商签约了多个大项目,也吸引了保利、恒大入驻。

在五华区年土地收储供应计划中,西翥片区比重提升明显。数据显示,昆明五华区年计划收储18个项目,面积约亩,其中石盆寺片区、西北片区等作为重点收储项目;计划供应项目21个,面积约亩,包含西北片区新飞林地块、落水洞项目二期、桃园小村一号地块、厂口工业园等项目。随着大量土地的收储及供应,西翥片区的开发也将加速推进。

文章来源:乐居买房




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