曾在昆明开发过经典双城、经典明苑、经典名旺角等诸多楼盘的云南经典地产，在前些年因资金链断裂被华信控股重组收购后依然没能走上正轨，最近还因为涉及近39亿元的债务，旗下多亩土地将面临司法处置的命运。经典地产在昆明开发的经典双城项目日前，平安银行总行发布了关于云南经典房地产开发集团有限公司（以下简称云南经典地产）、昆明垠创房地产开发有限公司（以下简称昆明垠创地产）的2则债权转让公告，公告显示，截止到5月底，云南经典地产及其子公司昆明垠创地产2家公司的债权本息合计约38.6亿元，抵押物涉及西山区梁家河、龙泉路、大渔片区、富民等多个区域的净地，面积约亩。根据债权转让公告，截止到今年5月28日，云南经典地产的债权本金为万元，债权利息.58万元，债权本息合计约26.5亿元，债务人云南经典地产的抵押物为包括土地和部分地下室。其中抵押的土地共计亩，包括昆明市高新区梁家河社区EF地块亩、盘龙区龙泉路西侧上马村28亩土地、富民县永定街道大营村民的54亩土地，以及呈贡区大渔片区的91亩土地。目前这批土地已经是净地，处于空置状态。抵押的商业物业约1万平方米，包括经典商务大厦地下车库负一层、负二层车库，以及经典商务大厦地下车库-1层的农贸市场。另一家涉及债务的公司为昆明垠创地产，该公司为云南经典地产的全资控股子公司，截止到今年5月28日，债权本金为万元，债权利息万元，债权本息合计约12.1亿元。该公司的抵押物涉及多宗土地及云南经典地产持有的昆明垠创地产%股权。其中抵押的土地共计约亩，包括云南经典地产位于西山区雨花社区的亩土地、昆明经之典地产位于呈贡大渔片区的亩土地、昆明垠创地产位于西山区福海街道的39亩土地。经典地产债务沉重并非新闻，平安银行此番转让债权，涉及的抵押土地多达亩，其中位于呈贡大渔、西山区梁家河的抵押土地与几个被接盘项目有关，因此，平安银行对经典地产38亿债权如何转让，被谁接手，将直接影响多个项目的开发。
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