文：高乐
前言：
拥有一套属于自己的住房是很多中国人的目标，甚至房子都成了男同胞结婚的门槛。事实上，中国很多县城的房价都过万了，更别说北上广深等大城市。年轻人的涨工资的速度，远远赶不上房价上涨的速度。很多年轻人买房，不仅需要父母的帮助，还需要面临沉重的房贷。内地的房价让年轻人买房已经是触不可了，但是我国香港的房价更是高得离谱！
提到香港，我们能想到就是繁荣。香港是仅次于纽约和伦敦的世界第三大金融中心，金融业十分发达。香港地理位置优越，由于其曾经是英国的殖民地，所以这里中西文化交流频繁。因此，这里吸引来了世界各地的游客。因为香港是自由贸易港，这里汇集了来自世界各地的特色商品，而且很多商品税率很低，甚至免税，更是有了“购物天堂”的美誉。此外，香港是影视产业曾经也很发达，港剧也曾经在大陆风靡一时。但是，在这繁荣的背后，底层香港人的居住环境很是糟糕。
香港底层人民的居住环境
寸土寸金的香港，房子只有更小没有最小。了解香港资讯的朋友们可能都知道，香港有棺材房、劏房、天台屋等。
棺材房，真的可以和棺材发生联系。在纪录片《蜗居在香港——地球那一边》中，达叔亲眼看到了自己上上铺室友，半夜猝死。棺材房只有一张床位大小，很多低收入的老人都会选择住在这里。
劏房，广东话中意指“剖开房间”，房东会把一个大房间，分割成为不同的小房间。劏房里冰箱挨着衣柜，床连着厕所，甚至做饭都要在厕所里。据香港房屋署统计，“劏房”的租住主力军主要是贫穷的妇女儿童、低收入劳工、孤寡老人。据统计，全港有10万家庭蜗居在劏房；天台屋有些是用铁皮和纸板在楼顶搭建起来的。天台屋的老鼠和蟑螂很多，夏天的高温，更是让人窒息。遇到台风天气，天台屋更是有着很大的安全隐患。
香港房价，全球最高
香港陆地面积仅仅有.3平方公里，人口却达到了万左右，是世界上人口密度最大的城市之一。不同于内地，香港房子以尺来计算面积，也就是所谓的“千尺豪宅”。香港明星蔡少芬的一家四口的房子仅有80平米，这在内地算是小户型了。影帝张家辉为了买房，攒钱23年。
香港已经连续11年位列全球楼价“最严重难以负担”的城市，是全球房价最高的城市。年，香港房价最低的屯门区是10.7万一平米，房价最高的中西区是20.9万一平米，很多地方房价每平米都在14万或15万。面对高房价，香港政府也在用印花税、房产税、物业税、空置税等手段打压房价，但是这些手段都无济于事，香港房价仍然在上涨。
高房价原因
从人口来看，香港人口的持续流入增加了对房子的需求，同时也推动了房价的提升。年，香港有人口万，年，香港人口已经增长到了万。从土地供应来看，香港有66%的土地被植被覆盖，因为对环境保护的考虑，这些土地不能开发。这也导致了本来土地就不多的香港，开发建设的土地更少了。此外，因为环保人士抗议，香港填海造陆的面积也在减少。
从金融方面来看，作为国际金融中心，大量资本的流入使得港币不断超发。其次，因为香港实行的是联系汇率制。港币和美元挂钩，金融危机以来，美国长期实行宽松的货币政策，在美国下调基准利率是，香港的利率水平也跟着下调。港币超发和低利率进一步加剧了房价的上涨。而且，在香港甚至可以0首付买房，更是刺激了人民杠杆买房的热情。
结语
香港的房价至今还在不断的上涨，并且还供不应求，高昂的房价几乎把这个城市有购买能力的人都吸干了。香港已经被房地产给绑架了，太多的人已经上车了。如果政府大量的开垦荒地和填海造陆来供应香港房地产市场，房价势必会下跌。已经买了买了房的香港人是不愿看到这种结果的，所以香港在高房价的困境中也走不出来了。
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