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爆雷重庆协信陷危机,昆明项目怎么办或影

据重庆晨报报道,3月10日,协信远创被曝再次爆雷,疑陷资金链紧张、发展步履艰难,其在重庆的4个项目,1个已经停工。

协信在昆明也有项目,昆明小水井苗族风情生态村项目已停工2年多,去年11月中标的昆明综合交通国际枢纽销售代理、招商项目,不知将如何发展。

协信陷集中还债危机

重庆4个项目1个停工

据重庆晨报报道,3月9日,有消息爆出,18协信01债券正式到期,无法展期、无法兑付。

另外,16协信03将在3月17日到期,发行主体为重庆协信远创。

消息显示,这两只债截至公告出具日,公司未能与部分投资者达成展期协议,公司可用于兑付债券资金规模不足以覆盖债券待偿还本金及利息。

此后,有消息弹出协信远创资金高管离职,部门震荡的情况,甚有几名员工被带走协助调查。

目前,协信远创存续的还有4只债券,被降级和预警,在市场上,持续多日零成交。

据报道,协信在重庆有4个项目,其中3个仍按部就班的进行中,1个项目处于停工中。

置业顾问表示,协信有很多商业,随便卖掉一处,就可以把自己救活。

至于停工项目,置业顾问表示,原因在于合作方不作为,没有投入资金,等待高层的谈判结果。

▲协信重庆停工项目(图源上游新闻)

该置业顾问表示,项目应该不会烂尾,但是延期交房概率很大。

据风财讯报道,协信表示,公司拟通过项目转让、推动销售回款等方式筹措资金,但相关项目转让计划尚无明确方案,项目转让进度存在不确定性。

债市人员直言,协信很难解套,很多地方项目都想卖,但现在卖掉的不多,短期还是只有靠内部协调。

协信昆明项目怎么办

两进一出富明小水井项目,已停工2年多

协信早在年就已进入昆明,在五华区建设路的落地学府协信天地。

该项目为一站式商业广场,已于年4月交房,由协信星光统一管理经营。

▲位于建设路的学府协信天地(图源百度)

而另一个文旅项目,协信则是“两进一出”。

年2月,协信子公司重庆协信远汇,拿下富民县2宗土地,启动“昆明小水井苗族风情生态村”项目的投资和开发。

按照协议,项目总占地规模亩,其中建设用地亩,总建筑体量万㎡,计划总投资近亿元。

在协信的规划中,该项目将被打造成国内知名的集文化旅游、特色农业、新村建设、户外运动、会务度假、养生养老、精品住宅等为一体的大型综合文化旅游地产项目。

年3月,协信突然退出小水井项目,可能与协信董事长吴旭卷入华润董事长宋林案有关。

年6月,协信与清华控股旗下的启迪控股合作,成立启迪协信科技城集团,重新启动上市计划。

12月18日,协信小水井项目大股东,由协信改为了启迪协信(重庆)实业有限公司。

▲富明小水井苗族文化(图源网络)

年底,启迪协信和富民县小水井项目再次签约,项目开发面积由万亩变成了亩。

小水井项目名称,由昆明小水井苗族风情生态村,改为启迪协信科技文旅小镇。

然而,再次签约后,富民小水井项目依然“销声匿迹”!

年,协信开始出售项目,寻找合作伙伴,坊间也传出协信资金链危机。

年,协信昆明小水井文旅项目停工,至今已2年多。

此外,协信在昆明还有2个商业运营服务项目,分别是五华区海源高新天地招商及运营管理服务、昆明综合交通国际枢纽销售代理权及招商运营服务。

影响巫家坝公园建设?

势必影响昆明综合交通国际枢纽项目的销售

据媒体报道,协信重庆区域负责人称,目前协信远创确实遭遇到了一些困难,但公司整体都比较稳定,并没有动荡的情况,所有工作都在正常运行,包括各个项目都在正常推进中。

随着协信爆雷事件的扩大化,会不会影响到昆明项目的运营呢?

业内人士认为,协信爆雷事件,至少会影响到昆明公司的信誉,对其项目销售及招商带来负面影响。

据了解,年11月,昆明协信携协信星光中标昆明综合交通国际枢纽建设项目销售代理及招商、酒店招商及购物中心运营管理服务。

▲昆明综合交通国际枢纽效果图(图源网络)

该项目总投资65亿元,大部分资金为企业自筹,项目的销售及招商有着至关重要的作用。

上述业内人士表示,如果处理不好,将会影响到昆明综合交通国际枢纽项目的销售和招商,甚至可能会影响到巫家坝公园一标段的建设。

据介绍,昆明综合交通国际枢纽项目,将争取今年内完成公交枢纽和地铁换乘的建设,并交付使用。

这意味着,稳定的资金来源,直接影响着建设工期,项目通过销售回笼资金,是建设如期完成的根本保障。

公交枢纽能否如期交付使用,直接关系到巫家坝过渡公交车场的关停和搬迁。

▲过渡公交车场位于巫家坝中央公园一标段中央

如果巫家坝过渡公交车场不能按时关停,将严重影响到巫家坝中央公园一标段的建设工期。

据巫家坝中央公园首期工程招标信息显示,首期工程(一、五标段)计划年11月30日动工,年11月30日完工。

目前,距计划动工时间已过去三个半月,中央公园一标段还没有任何动工迹象,这与巫家坝过渡车场的运营,有着直接的关系。

对此,你有什么看法?




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